Imobiliário
Estimativa de Valor: um preço justo num mercado desajustado
O terceiro episódio do podcast Let's Get Real Estate, gravado durante o evento CAP ML 2024, abordou o desafiador tema da formação de valor no mercado imobiliário.
Comissões atrativas, à altura da sua dedicação ao seu negócio.
Receba pelas suas vendas, pela produção da sua equipa e pelos negócios que referenciar. Um sistema de comissões extremamente atrativo, que assenta nestas três fontes de rendimento.
Conquiste a sua liberdade financeira com base em 3 fontes de rendimento
1. Receba até 87,8%1 da comissão sobre cada transação que realizar*
Na iad, as comissões de transação dos consultores são fixadas em 69% (excluindo valor do IVA em vigor), podendo ir até aos 87,8%, quando atinge determinado patamar no volume de negócios de produção pessoal!
*exclui taxa de IVA em vigor
Na iad premiamos os nossos Top Producers!
NOVIDADE: Desde janeiro de 2023, todos os consultores iad Portugal que atingirem o montante de 70.000 €+ IVA/ ano de produção pessoal, veem a sua comissão aumentar de 69% para 87,8%+ IVA, por transação.1
2. Produção de equipa
Receba pelas vendas realizadas pela sua equipa
O modelo iad dá-lhe a possibilidade de desenvolver a sua própria organização comercial.
Cada consultor que entra na iad, é acompanhado por outro consultor, que passará a ser o seu padrinho ou a sua madrinha.
Cada padrinho ou madrinha tem a missão de apoiar o consultor no desenvolvimento das suas competências e na aprendizagem da atividade de consultor imobiliário independente.
Ao formar e dinamizar a sua equipa, será remunerado pelas vendas dos seus afilhados até um máximo de 5 níveis.
Quando um membro da sua equipa concretiza uma venda, receberá uma percentagem da comissão dessa venda.
3. Referenciação de negócio
Receba 12% da comissão sobre a venda do imóvel
As referenciações de negócio são uma das portas de entrada na atividade de consultor imobiliário. De facto, muitos dos nossos consultores iniciaram a sua atividade profissional a partir de uma referenciação.
Enquanto consultor iad, pode receber uma comissão de 12% sobre a concretização de um negócio que tenha referenciado a um outro consultor da rede.
Por exemplo:
Imaginemos que um imóvel tem o preço de
300 000 €. Se o cliente pagar 10 000€ de comissão à iad, irá receber 1 200€ de comissão pela referenciação feita ao consultor que concretizou o negócio (12% de 10 000€).
Questões mais frequentes
A comissão que o consultor iad acorda com o seu cliente é livremente definida, desde que dentro dos limites da tabela de honorários comum a todos os consultores da rede.
O rendimento de um consultor imobiliário iad depende da sua capacidade de vender imóveis. Quanto mais propriedades vender, maior será o seu rendimento. Adicionalmente, os consultores iad dispõem de outras fontes de rendimento que complementam as vendas que realizam: a produção da sua equipa e a referenciação de negócio.
A título exemplificativo, os consultores imobiliários da iad ganham em média uma comissão de 6 500€ + IVA* pela realização de uma transacção (pleno).
*média registada em 2022 na iad Portugal
O estatuto de trabalhador independente do consultor imobiliário significa que este recebe honorários pelos negócios que realiza. Por outras palavras, é o próprio consultor que cria os seus rendimentos.
Tal significa que não podemos falar de um salário fixo, mas sim de comissões, que são pagas como resultado de um negócio (venda / arrendamento). O montante do rendimento que o consultor recebe é influenciado pelo preço de venda do imóvel, pela comissão acordada com o cliente e pelo número de vendas concretizadas.
Ainda tenho dúvidas.
Com quem posso falar?
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