Syndicat immobilier : quels avantages pour les professionnels de l’immobilier ?
En tant que professionnel isolé, vous pouvez rencontrer des difficultés à défendre vos intérêts. En plus de représenter votre profession, l’adhésion à un syndicat des agences immobilières vous apporte de nombreux bénéfices : formations, rencontres, tarifs négociés, etc. Quel syndicat des agents commerciaux choisir ? Pourquoi adhérer à un syndicat professionnel immobilier ? iad répond à toutes vos questions !
Qu’apporte l’appartenance à un syndicat aux professionnels de l’immobilier ?
Un syndicat professionnel immobilier a pour mission de protéger les intérêts des professionnels et de leurs clients. En échange du règlement d’une cotisation, chaque syndicat propose à ses adhérents des prestations pour leur permettre de développer, renforcer leurs compétences ou accroître leur professionnalisme. Les syndicats professionnels immobiliers accompagnent les agents immobiliers et sécurisent de bout en bout les projets.
Les représentations locales des syndicats immobiliers organisent régulièrement des réunions entre confrères, formations, ateliers, échanges autour des problématiques du secteur de l’immobilier. Un syndicat immobilier est finalement une communauté de professionnels partageant les mêmes valeurs.
L’appartenance d’un agent immobilier à un syndicat professionnel est gage de qualité pour ses clients. Le professionnel bénéficie de la notoriété et de la crédibilité du syndicatauprès du grand public. Il profite des retombées des campagnes médias nationales et locales. S’il le souhaite, il peut les relayer en agence.
En cas de litige, le professionnel de l’immobilier est épaulé par une assistance juridique. Elle garantit un exercice de la profession en conformité avec la réglementation en vigueur. Le service juridique inclut une panoplie de prestations pour sécuriser les relations contractuelles. Grâce à une veille juridique immobilière, les professionnels ont accès à des actualités sur des thématiques proches du terrain. Ils sont informés en temps réel des évolutions juridiques, fiscales, sociales ayant un impact sur leur métier.
Quel syndicat immobilier choisir ?
En France, il existe trois grands syndicats immobiliers. Tous proposent un accompagnement et des services différents.
La FNAIM, 1er syndicat des professionnels de l’immobilier en France et en Europe
Créé il y a plus de 70 ans, le syndicat professionnel immobilier compte plusieurs milliers d’adhérents. 92 % d’entre eux sont agents immobiliers. 57 % sont administrateurs de biens et/ou syndics de copropriété. Les adhérents de la FNAIM gèrent plus de 60 % des lots de copropriété. Dans l’habitat résidentiel, ils prennent part à une transaction sur trois.
Le syndicat immobilier FNAIM rassemble 13 métiers :
agent immobilier ;
administrateur de biens ;
expert en évaluation immobilière ;
diagnostiqueur immobilier ;
syndic de copropriété ;
consultant en immobilier d’entreprise ;
promoteur immobilier ;
aménageur foncier, lotisseur ou aménageur foncier ;
spécialiste en locations de vacances ;
mandataire en vente de fonds de commerce ;
spécialiste en viagers ;
marchand de biens ;
agent immobilier spécialiste en affaires rurales et forestières.
La FNAIM offre de nombreux avantages à ses adhérents comme :
des affiches et dépliants FNAIM gratuits pour valoriser leur métier auprès des clients ;
des consultations juridiques personnalisées ;
des imprimés juridiques 100 % digitaux, conformes à la législation en vigueur ;
des tarifs avantageux sur les formations de l’École supérieure de l’immobilier ;
un abonnement à une revue pour suivre l’actualité du secteur ;
L’Unis, une organisation de professionnels de l’immobilier représentant tous les métiers du secteur
Dans toutes les régions de France, le syndicat immobilier Unis regroupe 2 200 entreprises (indépendants, réseaux, groupes). Le 2e syndicat de l’immobilier français réunit :
16 000 agents commerciaux ;
1 490 agents immobiliers / transactionnaires ;
1 270 gestionnaires locatifs / administrateurs de biens ;
1 092 syndics de copropriété ;
357 marchands de biens / promoteurs-rénovateurs ;
228 acteurs dans l’immobilier d’entreprise ;
181 experts immobiliers ;
90 professionnels de la location saisonnière.
Le syndicat Unis immobilier défend une approche éthique, experte, engagée. Il propose des outils concrets pour gagner en efficacité :
des sessions de formation à 199 € hors taxes (HT) ;
une assistance juridique ;
un service communication ;
des accords commerciaux avec les partenaires de l’Unis ;
des rencontres professionnelles régulières ;
un congrès annuel.
Bon à savoir : Le prix RénoVert est organisé en partenariat avec la Banque populaire et l’Unis
Chaque année, le prix récompense les projets améliorant les performances environnementales, la qualité de vie des habitants et la qualité sociétale. Il est divisé en deux catégories : résidentiel et tertiaire. La remise des prix aura lieu mi-octobre 2022 à l’occasion du congrès annuel de l’Unis.
Le SNPI, une organisation consacrée à la défense des intérêts des professionnels de l’immobilier
Le syndicat national des professionnels immobiliers (SNPI) existe depuis 1963. Il regroupe agents immobiliers, administrateurs de biens, syndics de copropriété, experts immobiliers et négociateurs commerciaux. Au quotidien, le syndicat accompagne 14 821 professionnels8.
En adhérant au SNPI, les professionnels de l’immobilier profitent :
d’une assistance juridique illimitée ;
de formations continues à partir de 35 € HT ;
du kit digital SNPI Access (logiciel de transaction) ;
du téléchargement de contrats types ;
de contrats d’assurance obligatoires à tarifs négociés9.
Les autres syndicats professionnels immobiliers
Découvrez la liste des syndicats immobiliers spécialisés dans d’autres professions :
la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Le syndicat promoteur immobilier est l’unique organisation professionnelle représentant la profession ;
la Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI). Le syndicat des diagnostiqueurs immobiliers représente plus de 1 500 professionnels ;
la Chambre nationale des agents commerciaux en immobilier (CNACIM) ;
le syndicat indépendant des constructeurs de maisons individuelles (FFC).
Le réseau iad est adhérent de l’Unis. Les agents commerciaux immobiliers indépendants bénéficient de tous les avantages du syndicat des professionnels de l’immobilier : assistance juridique, service formation, rencontres professionnelles, congrès annuel…
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